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FPからのアドバイス

住宅ローンのプロFPからのアドバイスで住宅ローンの借り換えを学ぼう!
雑誌・新聞等で活躍中のファイナンシャルプランナーがローンやお金に関する様々な情報をご提供し、住宅の購入や買い替え、ローンの借り方や返し方などをアドバイスしていきます。

  • 2015年01月14日 住宅ローン減税と住まい給付金の延長!マイホーム購入への影響は? Q.数年以内にマイホームの購入を考えています。住宅ローン減税の見直しについてニュースで見ましたが、どのように変わるのでしょうか?(Bさん 32歳 会社員)
  • 2014年11月12日 全国秋の火災予防運動週間!火災保険について把握しておこう! Q.先日、新居を購入して引っ越しをしました。新しい気持ちで素敵な住宅にしたいと張り切っています。今週、火災予防週間の告知を見かけて、万が一、わが家が火災になって住居が被害にあった際には、現状の火災保険でどういった補償があるのかきちんと把握しておかないといけないと思いました。火災保険について注意点や申込時のポイントを教えてください。(G・Yさん 50代 会社員)
  • 2014年10月29日 ローンの残債がある状態で親が亡くなったときは借金も相続することになる? Q.「2015年から相続税が増税」と書かれた雑誌の表紙が最近よく目につき、相続に興味を持ちはじめました。私の両親は地方の実家に住んでいます。すでにリタイアしているため、年金とパート収入が主な収入ですが、財産は自宅の土地・建物のほかに、いくらか金融資産もあるようです。ただ、まだ住宅ローンや自動車ローンを返済しているようです。住宅や自動車を相続した場合には、借金も相続することになるのでしょうか? (40歳 女性)
  • 2014年10月22日 住宅ローン借り換え時の審査のポイントは? Q.低金利のローンに借り換えて返済を楽にしたいと、住宅ローンの借り換えを検討しています。先日、海外の住宅ローンの審査の記事をみて著名人でも審査に通らないという内容をみました。こんな記事をみると審査に通るか不安になってきました。借り換え時の審査では、どのようなことに気を付ければよいのでしょうか。(Mさん 43歳 会社員)
  • 2014年10月01日 円安はさらに加速!住宅ローンに対する影響は? Q.ニュースで6年ぶりに1ドルが109円台に突入と見ました。ここ数年は円高と騒がれていたのを覚えています。近々住宅ローンを組む可能性があるので、円高や円安が住宅ローンに与える影響について整理をしたいです。さらに円安になった場合にはどのような住宅ローンを選ぶべきでしょうか?(Oさん 32歳 会社員)
  • 2014年08月13日 住宅ローンは過去最低金利を更新!?条件を確認して借り換えのチャンスを検討しよう! Q.住宅ローンの金利がまた低くなったとニュースで見ました。住宅を購入して1年半程度が経ちます。今は変動金利1.5%、残高2,800万円、残りの返済期間は33年と半年の状況、毎月の支払いは9万円程度です。今の条件よりも良くなるのであれば借り換えを検討したいのですが、借り換えの際に気を付けるポイントを教えてください。(Hさん 34歳 会社員)
  • 2014年06月25日 雇用形態に応じた住宅購入の方法は!?自営業や契約社員の方は必見 Q.15年勤続した会社を退職し、脱サラして1年ちょっと経ちました。事務所兼住まいとして住宅を購入しようと考え、銀行の住宅ローンを検討、相談をしましたが審査に通りませんでした。購入する住宅の目星までつけていただけに、どうにかならないかと考えています。何か良い手段はないでしょうか。(Mさん 40歳 個人事業主)
  • 2014年06月04日 住宅ローンの借り換えを検討中の方必見。毎日の生活がお得になる銀行の住宅ローンとは? Q.消費税がアップした後、家計への負担感が大きくなって、スーパーに行って食料品や日用品などの買い物をするにも、ついつい買い控えてしまいます。また、今後必要になる住宅や自動車などの大きな買い物をする際に、どう考えたらいいかわからなくて悩んでいます。(専業主婦 35歳)
  • 2014年05月14日 消費税が上がったから住宅を購入すべきではない!?今から住宅購入を検討するポイントは? Q.消費税が上がる前に、住宅購入を考えていましたが、希望の物件に巡り合えず、増税を迎えてしまいました。主人とも購入のモチベーションが下がってしまい、物件探しも最近はしていません。今から住宅を買うのであればどのようなポイントを検討するべきでしょうか。(30代 女性)
  • 2014年04月09日 2014年の公示価格が公表。土地の価格にも格差広がる!? Q.最近、都内の地価が上がったと聞きました。東京オリンピック開催も決まり、これから世界中の人々を招くために都内のインフラ整備や施設開発が進んで、土地の価値も上がりそうですね。周りでは、投資用マンションを購入するなんて話も聞きます。 土地の価値がどれだけ上がっているのか、何を見ればわかりますか?行く行くは住宅購入を考えていますが、急いだほうがよいでしょうか。