住宅ローンで損をしていませんか？住宅ローンの借り換え、新規借り入れについて考えよう。

18歳以上 65歳以下

79歳以下

次の条件をすべて満たす個人のお客さま
・借入時満18歳以上満65歳以下で、完済時満80歳未満のお客さま
・安定かつ継続した収入があるお客さま
・住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入を認められるお客さま
・国内にお住いのお客さま
※システムの都合上融資条件「年齢条件（完済時）」を「79歳以下」と表記していますが、正しくは「満80歳未満」です。

日本国内全域です。ただし、借地上・保留地・共有仮換地上の物件、離島にある物件については、お取扱いできません。

・ご本人のご自宅にかかわる現在お借入中の住宅ローンのお借換資金およびこれにかかわる諸費用
・お借換えと同時に行う増改築資金

要
ご融資の対象となる物件（建物のみの場合は土地・建物の双方）に住信SBIネット銀行を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定していただきます。お借入期間中は、ご融資の対象となる建物に火災保険を付保いただきます。なお、保険金請求権に対して住信SBIネット銀行を質権者とする質権を設定していただく場合がございます。火災保険料につきましては、お客さまのご負担となります。

不可
住信SBIネット銀行を第一順位に設定していただくことがお借入条件となります。

不要
ただし、収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます。

詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。

要
詳細はSBIマネープラザの住宅ローン取扱店舗までお問合せください。

要
住信SBIネット銀行のホームページで取扱いの商品「ネット専用住宅ローン」については、お取扱いしておりません。

住宅ローン借換3万円キャッシュバックキャンペーン

2022年06月01日～2022年08月31日

【 対象期間 】
キャンペーン期間：2022年6月1日（水） 〜 2022年8月31日（水）まで

【 対象となるお客さま 】
上記対象期間中に住信SBIネット銀行の「住宅ローン」「フラット35(買取型)」「フラット35(保証型)」で1,000万円以上のお借換えを実行された個人のお客さま

【特典】
現金30,000円

【特典提供方法】
2022年10月末頃に、お客さまの住信SBIネット銀行代表口座普通預金に入金予定

【ご注意事項】
●本キャンペーンは金利情勢等によりキャンペーン内容を変更または中止する場合があります。
●キャンペーン期間中であっても、キャッシュバック総額が上限の999万円に達した時点で、キャンペーンを中止する場合があります。
●お申込み時のお借入希望額が1,000万円以上であっても、お借入れ時に1,000万円を下回った場合はキャンペーン対象外です。
●「住宅ローン」をペアローンで借換えるお客さまは、それぞれキャンペーン対象です。
●「住宅ローン」をミックス・ローンで借換えるお客さまも、キャンペーン対象です。ただし、それぞれのお借入金額が1,000万円以上であっても特典金額は3万円となります。
●フラット35（買取型）とフラットパッケージローンを併用される場合は、その合計で1,000万円以上のかたが対象となります。
●住宅ローン・フラット35（保証型）を連帯保証人ありでお申込みの場合や、フラット35（買取型）を連帯債務者ありでお申込みの場合でも、特典金額は3万円となります。
●本キャンペーンと同一の取引を対象とする他のキャッシュバックキャンペーンとの併用はできません。本キャンペーン以外で、同一の取引を対象とするキャッシュバックキャンペーンの対象にも重複して該当する場合は、キャッシュバックの金額が高い方が適用されます。
●特典提供時期以前に住信SBIネット銀行の代表口座を解約された場合はキャンペーン対象外です。
●本キャンペーン対象期間外のお借換実行はキャンペーン対象外となります。
●特典は課税の対象となる場合がありますので、所轄税務署にお問合せください。
●「ミスター住宅ローン」「ミスター住宅ローンREAL」「住宅ローン」「提携住宅ローン」「フラット35（保証型）」から「住宅ローン」へ借換えることはできません。
●「ミスター住宅ローン」「ミスター住宅ローンREAL」「住宅ローン」「提携住宅ローン」「フラット35（保証型）」「フラット35（買取型）＋フラットパッケージローン」から「フラット35（保証型）」へ借換えることはできません。
●キャンペーン開始後、お申込みを多数いただくことが予想されますので、日程に余裕をもってお申込みください。
●本キャンペーンについてご不明点等ございましたら、住宅ローン取扱店舗へお問合せください。

・住宅ローン実行年齢に応じて団体信用生命保険のプランが選択可能
・全疾病保障が金利上乗せなしで付帯
・一部繰上返済は1円から何回でも手数料0円
・定額自動入金サービスの利用でお客さまの他行口座から返済口座への資金移動0円
※都市銀行・ゆうちょ銀行・地方銀行・信用金庫・労働金庫・信用組合・ネット専業銀行等、住信SBIネット銀行が指定する金融機関に限ります。

2.775%

0.390%
適用金利は、実際にお借入れいただく日の金利となり、お申込時の金利と異なることがあります。
金利は毎月見直されます。

最大2.385%（年）

お借入実行日の金利が適用されます。

変動金利

お借入期間中はご希望に応じて、「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」を何度でもお選びいただけます。ただし、固定金利特約期間中は金利タイプの変更はできません。

【変動金利期間中】無料
【固定金利特約期間終了時】無料

500万円 ～ 2億円
10万円単位のお取扱いになります。

可
諸費用を含め、お借入れいただくことが可能です。

可

1年 ～ 35年
ご融資期間〈1ヵ月単位〉：35年-経過期間（経過期間の端数月数は1年単位で切上げとします。）

なし
保証会社の保証付ではありません。このため、保証料は必要ありません。

別
お借入れの際にご融資金額に対して2.20%（消費税込）の銀行事務取扱手数料がかかります。
※別途、印紙代、登記費用等の実費が必要となります。
※上記消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。

なし

別
ご融資金額に応じて印紙代をご負担いただきます。
WEBサイトで金銭消費貸借契約のお手続きをされるかたは、契約書がございませんので、印紙代の負担は不要です。

「元利均等返済」「元金均等返済」のいずれかの方法で、毎月の約定返済日に住信SBIネット銀行の代表口座円普通預金より自動引落しさせていただきます。

口座引落

12、17、22、27日のいずれかからお選びいただけます。

可
住信SBIネット銀行のWEBサイト上からお手続きいただくことができます。

住信SBIネット銀行のWEBサイト上からお手続きいただけます。
・一部繰上返済（1円以上1円単位）
　＜変動金利期間中＞無料＜固定金利特約期間中＞無料
・全額繰上返済
　＜変動金利期間中＞無料＜固定金利特約期間中＞33,000円（消費税込）

年利14%で日割計算されます。（約定返済日の翌日から計算されます。）

※「住宅ローン」は住信SBIネット銀行の商品であり、SBIマネープラザが住信SBIネット銀行の銀行代理業者として販売する商品です（住信SBIネット銀行のホームページでは お取扱いしておりません。銀行代理業の許可を得ている店舗のみでのお取扱いとなります）。このため、「住宅ローン」のご契約（金銭消費貸借契約）は住信SBIネット銀行との契約となりますが、「住宅ローン」に関するお申込み・お問合せ等の各種お手続きは、SBIマネープラザが受付けいたします。
※お申込みに際し、所定の審査をさせて頂きます。審査結果によっては、表示金利に年0.1〜0.3%上乗せとなる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※SBIマネープラザは住信SBIネット銀行の銀行代理業者として、次の業務を取扱っています。
　取扱業務：円普通預金及び円定期預金の受入れを内容とする契約締結の媒介（勧誘及び受付）※1
　並びに資金の貸付けを内容とする契約締結の媒介（事業の用に供するためのものを除く）（勧誘及び受付）
　※1 ただし、住宅ローン取引に付随するものに限ります。

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所属銀行：住信SBIネット銀行株式会社/許可番号：関東財務局長（銀代）268号